Van Hilligaertstraat 33

Omschrijving

***For English scroll down***

Fantastische woning met unieke, grote achtertuin gelegen op gewilde locatie in "de Pijp".
Drie woonverdiepingen plus een sfeervolle zolder die nog geheel naar wens is in te delen.
Beste van twee werelden ! Het voelt als een eengezinshuis maar het betreft een appartementsrecht dat onderdeel is van een goed functionerende VVE.

Gemeenschappelijke stijlvolle entree met toegang naar de eigen hal.
Begane grond: hal, toilet, woonkamer, eetkamer met ruime keuken v.v. apparatuur, openslaande deuren naar de ruime tuin met sfeervol vrij uitzicht.
Eerste verd.: overloop, overloop/ hal, toilet, werkkamer, twee slaapkamers en tevens slaapkamer met douche en ligbad.
Tweede verd.: overloop, hal ,toilet, badkamer met ligbad, vier slaapkamers.
Zolderverdieping: (met vaste trap te bereiken) verwarmingsinstallatie en nog naar wens in te delen ruimte.

Omgeving:
Zeer aantrekkelijke woonomgeving aan de rand van "de Pijp" (Oud-Zuid) nabij de Stadionbuurt.
Rustig gelegen doch alle voordelen van deze levendige omgeving in de nabijheid van de Albert Cuypmarkt, diversiteit aan restaurants, koffietentjes een bars zoals Loetje, Yamazoto en Gambrinus. Verder een overvloed aan leuke en bijzondere winkeltjes:
allemaal op loopafstand.
Ontspannen, hardlopen of wandelen kan in het vlakbij gelegen Beatrixpark of het Sarphatipark.

Bereikbaarheid:
Wat betreft het openbaar vervoer zit je hier erg goed met de NoordZuidlijn op loopafstand (halte De Pijp), de
tramlijnen 3,4,12 en 24 én een bushalte (65) om de hoek. Via deze lijnen ben je tussen 5 en 13 minuten op treinstation
Amstel, Zuid en/of Centraal.
Ook is deze locatie is goed bereikbaar met de auto, de Ring A10 is slechts 4 minuten rijden.
Met de fiets ben je zo in de stad en het Museumplein is zelfs op loopafstand.

Bijzonderheden:

Fraai, sfeervol gebouw: waarbij orginele elementen uit de bouwperiode zijn behouden.
Eigen grond.
Unieke, ruime achtertuin.
Vier verdiepingen (waarvan de zolderverdieping nog zelf is in te delen!)
Onderdeel van een kleine, professioneel begeleide V.V.E.
Voorzien van isolerende beglazing en leien dakbedekking.

****

Fantastic house with unique, large backyard located in a popular location in "de Pijp".
Three residential floors plus an attractive attic that can still be arranged according to your wishes.
Best of both worlds! It feels like a single-family home, but it is a condominium that is part of a well-functioning VVE.

Communal stylish entrance with access to the private hall.
Ground floor: hall, toilet, living room, dining room with spacious kitchen with appliances, patio doors to the spacious garden with attractive unobstructed view.
First floor: landing, landing/hall, two bedrooms, bedroom with shower and bath.
Second floor: landing, hall, toilet, bathroom with bath, four bedrooms.
Attic: (accessible with a staircase) heating system and space to be arranged as desired.

Neighbourhood:
Very attractive residential area on the edge of "de Pijp" (Old South) near the Stadionbuurt.
Quiet location but all the advantages of this lively area in the vicinity such as the Albert Cuyp market, diversity of restaurants, coffee shops and bars such as Loetje, Yamazoto and Gambrinus. Furthermore, an abundance of nice and special shops: all within walking distance.
You can relax, run or walk in the nearby Beatrixpark or Sarphatipark.

Accessibility:
As far as public transport is concerned, you are very well situated here with the North-South line within walking distance (stop Europaplein or De Pijp), the
tram lines 3,4,12 and 24 and a bus stop around the corner. Via these lines you are at the train station between 5 and 13 minutes Amstel, South and/or Central.
This location is also easily accessible by car, the Ring A10 is only a 4-minute drive away.
You can reach the city in no time by bike and the Museumplein is even within walking distance.

Particularities:

Beautiful, atmospheric building: where original elements from the construction period have been retained.
Own ground.
Unique, spacious backyard.
Four floors (of which the attic floor can still be arranged yourself!)
Part of a small, professionally supervised V.V.E.
Equipped with insulating glazing.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.479.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.951,61 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 216,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Inhoud 952 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel Verwarming (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (9.2 m bij 9.25 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 216,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 9853 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties