Tilanusstraat 328 3

Omschrijving

*** For English please scroll down ***

In de populaire Oosterparkbuurt op loopafstand van het Oosterpark bieden wij dit prachtige appartement aan. Het betreft een licht- en sfeervol appartement gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en karakteristiek pand. Het appartement beschikt over een riante woon-en eetkamer en heeft een charmant balkon aan de voorzijde als ook een ruim, zonnig balkon op het Zuiden aan de achterzijde.

De Oosterparkbuurt is een zeer gewilde plek om te wonen, met diverse gezellige horeca gelegenheden op slechts enkele minuten loopafstand en diverse winkels om de hoek. Het rustige, idyllische Oosterpark wordt zelfs vanaf het balkon aan de voorzijde van het appartement gezien! Voor het bezoeken van culturele gelegenheden, kan men onder andere om de hoek naar de bioscoop (Kriterion), de dierentuin (Artis) of naar het Tropenmuseum.

Indeling:
Middels een goed verzorgd trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Via de entreedeur bereikt u de hal, waar zich de garderobe bevindt en aan de rechterzijde de badkamer. Aan de linkerzijde valt meteen de ruime, zonnige woonkamer op met massief houten vloer. De woonkamer strekt over de gehele lengte van het appartement. Via de woonkamer heeft men toegang tot beide balkons en de half open keuken v.v. fornuis, overige inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting. Tevens bereikt men via de woonkamer de slaapkamer die voorzien is van voldoende kastruimte door de ruime inbouwkast. Er is mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren desgewenst. Mocht u de
badkamer willen uitbreiden, dan kunt u dit gemakkelijk realiseren door de hal (deels) bij de badkamer te betrekken.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een rustige straat op een zeer gewilde locatie in de Oosterparkbuurt, tussen de Amstel en het Oosterpark. De Tilanusstraat wordt gekenmerkt door veelal karakteristieke woningen uit 1900.
Voorzieningen zoals winkels, diverse restaurants en cafe’s en culturele uitgaansgelegenheden zijn om de hoek. Ook de Dappermarkt is op loopafstand te bereiken.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer (bus, tram en metro). Gelegen nabij het Amstelstation en Muiderpoortstation.
Met de auto is er een snelle aansluiting op de A-2 of ringweg A-10.

Bijzonderheden:
- Licht en ruim appartement met twee balkons, aan de voor- en achterzijde
- Gelegen op eigen grond
- Onderdeel van een fraai pand, gebouwd in 1906
- Kleine, actieve VVE; servicekosten € 150,- per maand
- Tweede slaapkamer te realiseren indien gewenst


English version:

In the popular Oosterpark neighbourhood within walking distance of the Oosterpark, we offer this beautiful flat. It is a bright and attractive flat located on the third floor of a well-maintained and characteristic building. The flat features a spacious living and dining room and has a charming balcony at the front as well as a spacious, sunny balcony facing south at the rear.

The Oosterpark neighbourhood is a highly desirable place to live, with various cosy catering establishments just a few minutes' walk away and various shops around the corner. The peaceful, idyllic Oosterpark is even seen from the balcony at the front of the flat! For visiting cultural occasions, one can go to the cinema (Kriterion), the zoo (Artis) or the Tropenmuseum, among others, around the corner.

Layout:
Through a well-kept stairwell, you reach the flat on the third floor. Through the entrance door you reach the hall, where you will find the cloakroom and on the right the bathroom. On the left side, you immediately notice the spacious, sunny living room with solid wooden floor. The living room stretches the entire length of the flat. The living room provides access to both balconies and the half-open kitchen with cooker, appliances and washing machine connection. Through the living room you can also reach the bedroom, which is equipped with ample closet space. There is a possibility to create a second bedroom.

Surroundings:
The flat is located in a quiet street in a highly desirable location in the Oosterpark neighbourhood, between the Amstel River and Oosterpark. The Tilanusstraat is characterised by mostly characteristic houses from 1900.
Facilities such as shops, various restaurants and cafés and cultural entertainment are just around the corner.The Dapper Market is also within walking distance.

Accessibility:
Easily accessible by car and public transport (bus, tram and metro).Located near Amstel Station and Muiderpoort Station.
By car, there is a quick connection to the A-2 or ring road A-10.

Details:
- Bright and spacious flat with two balconies, at the front and rear
- Situated on private grounds
- Part of a beautiful building, built in 1906
- Small, active unit; service costs € 150,- per month
- Second bedroom can be realised if desired

Overdracht Status Onder bod Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.050,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2034 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9429 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties