Ruysdaelstraat 64 3, AMSTERDAM

Ruysdaelstraat 64 3 in Amsterdam 1071 XG
Status : Verkocht onder voorbehoud Woonoppervlakte : 63 m² Inhoud : 222 m³ Aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 1 Prijs : € 475.000,- k.k.
Reageer via e-mail - Print - Terug naar overzicht
Deze heerlijke bovenwoning is zeer centraal gelegen, op het Duivelseiland. Op een steenworp afstand van het Concertgebouw, Museumplein, het Vondelpark, maar ook de ‘Pijp’. In 2008 is de woning intern smaakvol en compleet gerenoveerd. De warme sfeer in combinatie met het uitzicht op een heerlijke groene rustige binnenplaats, maakt dit een pareltje in zuid.

*** please find english text below ***

De Vereniging van Eigenaren telt 4 leden. De servicekosten bedragen €100 per maand, er wordt jaarlijks vergaderd en de administratie wordt professioneel gevoerd.

Indeling:
Entree met ruime hal.
Woonkamer aan de voorzijde met lange brede zijkamer, openslaande deuren naar balkon op het zuiden.
Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer (4.72 x 3.15) en de gezellige eetkeuken, beide hebben toegang naar het balkon aan de achterzijde met ruime openslaande deuren. Strakke badkamer met douche, wastafel en w.c.
Voorheen had het appartement 2 slaapkamers, deur is nog aanwezig. Tweede slaapkamer makkelijk te herstellen.

1999 gesplitst hs/I en II/III 2 leden
2008 ondersplitsing hs/I, II/III, IV 3 leden
2011 onderspliting hs/I, II, III, IV 4 leden

Erfpacht algemene bepalingen 1994
5 jaarlijkse indexering
voortdurende erfpacht met herziening 30/11/2034
jaarlijkse canon € 103,50

Volgens opgave bureau erfpacht:
Verlengde afkoop voor 50 jaar dus tot 2084 € 4.558,00
Afkoop eeuwigdurende erfpacht € 25.114,00


ENGLISH


This very pleasant upper house is centrally located, on ‘Duivelseiland’. On a stone’s throw away of the Concertgebouw, Museumplein, Vondelpark, but also ‘de Pijp’. In 2008 the apartment is very tastefully renovated. The warm ambiance with the view on the delightful quiet courtyard, makes this apartment unique in ‘Amsterdam Zuid’.

The Association of Owners counts 4 members. The service costs are €100 per month, there is an annually meeting and the administration is professionally managed.


Lay out:
Entrance with spacious hallway.
Living room with at the front a large side room, both with open doors giving access to the balcony at the rear.
At the rear a spacious bed room and a cosy dining kitchen, both have access to the balcony at the rear with open doors. Modern bath room with shower, sink and toilet.
Formerly the apartment had 2 bed rooms, the door is still present. Second bedroom is easy to repair.

1999 Divided in apartment rights hs/I and II/III 2 members
2008 Sub divided hs/I, II/III, IV 3 members
2011 Sub divided hs/I, II, III, IV 4 members

Ground lease general conditions 1994
5 annual indexing
Continuous ground lease with revision 30/11/2034
Ground rent € 103,50

Extended buy off for period of 50 years until: 2084 € 4.558,00 (according to municipality)
Buy off indefinite period ground lease € 25.114,00
Copyright © Willemspark O.G. 2013-2018
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 475.000,- k.k. Aanvaarding In overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 63 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 222 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas compact HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 10257 Index 7 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 103,50 p.j.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen *
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen *