Cornelis van Rijplantsoen 40 + pp, AMSTERDAM

Een heerlijk licht appartement met 2 slaapkamers gelegen op de 8de etage, waardoor een prachtig uitzicht.
Een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw.
Het appartement heeft een balkon met een vrij uitzicht over het water.

*** Please find English text below***

Op het Cornelis van Rijplantsoen staan twee appartementencomplexen aan het water met een gemeenschappelijk parkeerterrein. Het eerste gebouw is "De Linde" waarin dit appartement zich bevindt.
Het complex is gebouwd in 1994 en is zeer centraal gelegen t.o.v. het vernieuwde winkelcentrum Plein '40-'45 met allerlei winkels. Om het complex heen is er veel groen, o.a. het Gerbrandypark en de Sloterplas zijn op loopafstand.

Het winkelcentrum en de dagelijkse markt liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer (tram, metro, bus en N.S. station Sloterdijk) en Ringweg A10 liggen om de hoek. De Westtangent, een nieuwe snelle busverbinding naar Schiphol, wordt op dit moment aangelegd.

Indeling:
Fraaie afgesloten entree met intercom, 2 liften naar de achtste verdieping waar in de algemene hal een ruime bergkast en meterkast is.

Hal, royale woonkamer, mooie houten eikenvloer, met schitterend uitzicht en toegang tot het balkon, moderne open keuken met inbouw apparatuur, 5 pitsgasfornuis Smeg met royale oven.

Vanuit de hal zijn er tweede goede slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Er is een apart toilet.
Aparte ruimte voor stookopstelling (c.v.) en mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting.
In de onderbouw van het complex vindt u de box.

Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein.

Vereniging van Eigenaren:
Een actieve en gezonde VvE welke professioneel is uitbesteed aan Newomij VvE Beheer.
De servicekosten zijn € 158,30,- per maand ( voor o.a. de opstalverzekering, glasverzekering en groot onderhoud).
Een huishoudelijk reglement en een meerjaren onderhoudsplan zijn aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 2044;
- Veel raampartijen;
- Door de gehele woning ligt een eiken houten vloer;
- Bouwjaar 1994;
- In 2006 geheel verbouwd.
- Zonnig balkon gelegen op het Westen;
- CV ketel uit 2006.

English

Very light apartment with 2 bedrooms located on the 8th floor with a gorgeous view.
Private parking space and storage in the basement. Balcony with an unobstructed view on the water.

The two apartment buildings at the Cornelis van Rijplantsoen share a common parking area. In the first building “De Linde” you find the apartment. The building was built in 1994 and is very centrally located with regard to the renewed shopping centre Plein ’40-’45. Around the apartment building you find lots of green, the Gerbrandypark and the Sloterplas are within walking distance. Public transport (tram, subway, bus and train station Amsterdam Sloterdijk) and the Ring Road A10 are around the corner. A new, fast bus connection called Westtangent to Schiphol is built at this moment.

Layout:
Main entrance with intercom, 2 elevators to the 8th floor. Central hallway on the 8th floor with spacious storage closet and meter cupboard.

Apartment: hallway, spacious living room with beautiful oak wooden floor and a stunning view, also from the balcony. Modern open kitchen with built in appliances, Smeg 5 burner stove with oven.
Two spacious bedrooms.
The bathroom is equipped with a shower and a sink. Separate toilet.
Separate space for the central heating boiler and mechanical ventilation and washing machine connection.

Association of Owners (VvE):
Active and healthy Association of Owners, professionally managed by Newomij VvE Beheer.
The service costs are € 158.30,- per month (for the home insurance, glass insurance and major maintenance). Internal rules and long term maintenance program upon request.

Specifics
- Ground lease surrendered untill 2044;
- Lots of windows;
- Oak wooden floor throughout the apartment;
- Building year 1994;
- Fully renovated in 2006
- Sunny west facing balcony
- Central heating boiler from 2006.