Landsmeerderdijk 104, AMSTERDAM

Landsmeerderdijk 104 in Amsterdam 1035 PX
Status : Onder bod Bouwjaar : 2009 Woonoppervlakte : 129 m² Perceeloppervlakte : 117 m² Inhoud : 587 m³ Aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Vraagprijs : € 795.000,- v.o.n.
Reageer via e-mail - Print - Terug naar overzicht
Te koop watervilla 123m/2 aan zijkanaal i binnen de ring van Amsterdam met zonnige tuin en mooie, nieuwgebouwde schuur (eventueel bruikbaar als extra slaapkamer/atelier).
Zeer ruime hoge woonkamer(3.16m) en 2 slaapkamers.
Riant terras van 10x2 m aan het water op het zuiden.
Duurzaam gebouwd in 2009 met o.a. warmtepomp en voorzieningen voor zonnepanelen door ABC Arkenbouw.
Landelijke sfeer, maar op de fiets slechts 10 minuten van het centraalstation.
Doordat het vrijliggend is ook zeer geschikt voor musicus.
Een pareltje in de stad.

De watervilla ligt naast een klein jachhaventje "Kadoelenwerf jachthaven". Gelegen in het beschermd poldergebied "Wilmkebreekpolder"

Locatie :
De Landsmeerderdijk is goed bereikbaar en erg rustig, u treft hier zowel op het water als op de dijk vooral bestemmingsverkeer. Met de auto bent u in vijf minuten op de ringweg A10 en per fiets bent u in 10 minuten bij de pont naar de binnenstad. De winkelcentra zijn ook 10 minuten fietsen. Met een bootje bent u in 20 minuten in de grachtengordel, u hoeft slechts het IJ over te steken.
Nabij winkels en scholen.

Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woonark, dubbele openslaande deuren naar de hal, w.c. en toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras aan het water, houtkachel en houtenvloer.
De woonkeuken ligt een paar treden de trap op en is voorzien van alle inbouwapparatuur, Kookeiland met Inductieplaat, afwasmachine, ijskast, vriezer, oven.
Werkplek in de woonkeuken/eetkamer, bijkeuken met warmtepomp, mechanische ventilatie en veel bergruimte.
trap naar beneden, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en w.c., zeer grote berging (68m2)
Voortuin met nieuw gebouwd tuinhuis 7m2.

Bijzonderheden:
Duurzaam gebouwd
Geen gas
Warmtepomp
Aansluiting voor zonnepanelen
Vloerverwarming
Geen overdrachtsbelasting
Kosten notaris zijn voor de koper
Tuin is eigendom van Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier
Precariobelasting (liggeld) € 595,41 per jaar
Copyright © Willemspark O.G. 2013-2019
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 795.000,- v.o.n. Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 117 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 587 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, kierdichting en hr-glas Verwarming Warmtepomp en houtkachel Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie B Perceelnummer 2009 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Zie akte
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen *