Keizersgracht 351 B, AMSTERDAM

Keizersgracht 351 B in Amsterdam 1016 EJ
Overdracht Vraagprijs : € 1.150.000,- k.k. Bouwvorm Soort object : Appartement Bouwvorm : Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte : 123 m² Inhoud : 423 m³ Aantal kamers : 4

Omschrijving

# English text below#

Zeer charmant appartement bestaande uit twee verdiepingen, gelegen in een monumentaal pand op een fantastische locatie aan de Keizersgracht ter hoogte van de geliefde Negen Straatjes (tussen Wolven- en Huidenstraat).
Het appartement bestaat uit een slaapverdieping op de tweede verdieping en een woongedeelte met open keuken en werkkamer op de derde verdieping. Via een korte trap makkelijke trap bereikt u het zonnige dakterras.
En in de onderbouw bevindt zich een ruime berging.

Indeling (zie plattegronden):
Entree: centrale hal begane grond, eigen trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
U komt binnen in de hal, gelegen in het midden van de etage. Deze etage is voorzien van twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een douche en kitchenette. In het midden van deze verdieping is er nog een badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en wasmachine- aansluiting en een separaat toilet.
Derde verdieping:
Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten. Woongedeelte voorzien van hoge plafonds en charmante dakramen met extra lichttoetreding, open keuken v.v. inbouwapparatuur.

Vanuit de lichte hal bereikt u middels een korte trap het ruime, rustige en zonnige dakterras.

Onderbouw: vanaf de straatzijde toegankelijk, ruime berging.

Locatie
Het dubbele bovenhuis is gelegen aan de Keizersgracht, ter hoogte van de Runstraat, in de populaire Negen Straatjes.
Nabij een keur aan leuke boetiekjes, café's en restaurants. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer van en naar het Centraal Station.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Monument;
- Parkeervergunning: wachttijd 1 maand, overloopvergunning mogelijk (bron: website gemeente Amsterdam);
- VvE: bestaat uit twee leden, ruim reservefonds aanwezig.
- Schilderwerk uitwendig uitgevoerd in 2017
- Isolerende beglazing m.u.v. ramen grenzend aan patio
- Servicekosten € 150,- per maand
- Ruim reservefonds aanwezig

English

Charming apartment with roof terrace situated on the two upper floors (second and third) of a historical canal house located on one of the most beautiful parts of the Keizersgracht between Wolvenstraat and Huidenstraat: so called "Negen Straatjes" area.

Layout (see floor plan):
Communal entrance at the ground floor. Private stairs leading you to the second floor.
Second floor: hallway, bedroom with shower and kitchenette, in the middle a bathroom with shower, toilet and washing machine, second bedroom with a nice view and attached bathroom with bath and toilet.
Third floor: hallway with extra light entry, bedroom with built-in wardrobes, living room with open kitchen, easy passable stairs leading to the charming roof terrace.
Basement: Storage.

Neighborhood:
The apartment is located on one of the main canals right in the heart of the "Negen Straatjes". All the beautiful stores, nice cafe s, restaurants, theaters, are within walking distance. Yet, the apartment itself offers a surprisingly quiet living environment.

Particularities:
Own ground (no lease ground)
National monument
Double glazing (except patio windows)
Well maintained building
Apartment and building are well maintained
Service fee monthly € 150,-
Adequate reserve fund Copyright © Willemspark O.G. 2013-2019 Keizersgracht 351 B in Amsterdam 1016 EJ Keizersgracht 351 B in Amsterdam 1016 EJ Keizersgracht 351 B in Amsterdam 1016 EJ Keizersgracht 351 B in Amsterdam 1016 EJ