Palmgracht 9 bg, AMSTERDAM

Palmgracht 9 Bg in Amsterdam 1015 HJ
Overdracht Prijs : € 495.000,- k.k. Bouwvorm Soort object : Appartement Bouwvorm : Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte : 64 m² Inhoud : 236 m³ Aantal kamers : 3

Omschrijving

English translation below
Charmant en goed ingedeeld appartement op de begane grond met een zonnige tuin op het zuiden en een extra slaap/werkkamer in de tuin, aan een van de mooiste en rustigste straten in de Jordaan.

*** For English please scroll down***

De woning is zowel intern als extern uitstekend onderhouden, u kunt er zo in.
Gelegen aan de romantische Palmgracht, met uitzicht op de mooie Brouwersgracht, ligt dit heerlijke benedenhuis.

Indeling
De woning heeft een eigen entree aan de straat.
Gang met bergruimte onder de vloer, ca. 10m².
Woonkamer met eiken houten vloer.
Keuken met alle inbouwapparatuur, 4-pits gasfornuis, combi magnetron/oven, afwasmachine, ijskast, Bosch was- droogcombinatie, natuurstenen blad en deur naar de tuin.
Ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten en -horren, met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en vloerverwarming, designradiator en zwevend toilet.
Het gehele appartement is voorzien van een eiken houten vloer.
In de fraai aangelegde tuin ligt het ruime tuinhuis, volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming én elektrische vloerverwarming, thans in gebruik als dubbele werkruimte, kan ook als slaapkamer.
De vierkante meters van het tuinhuis zijn meegenomen in de gebruiksoppervlakte.
Aparte berging in de tuin.

Het pand is in 2005 geheel gerenoveerd en in 2016 opnieuw geschilderd en de ramen aan de voorzijde vernieuwd met HR+ dubbelglas.

Locatie
Dit stukje Jordaan is van een wereldberoemde schoonheid en rust.
Om de hoek van de Brouwersgracht, uitgeroepen tot de mooiste gracht van Amsterdam.
De leukste cafés en restaurants op loopafstand, maar de Palmgracht zelf is nog altijd rustig.
Voor de dagelijks boodschappen bieden de Westerstraat en de Haarlemmerdijk alles wat u nodig hebt, maar ook de slager, warme bakker en goede visboer zitten om de hoek. De Jordaan staat verder bekend om de leuke boetieks en speciaalzaken.
Op zaterdag is het (biologische) markt op de Noordermarkt en in de Lindengracht, op maandag de lapjesmarkt in de Westerstraat en op woensdag biologische markt op het Haarlemmerplein.
In het nabije gelegen Westerpark kunt u lekker wandelen en sporten. Alles onder handbereik, maar toch heerst hier een bijna dorpse rust, vooral in de eigen tuin waar u de hele zomer in de zon kunt zitten.
De woning is uitstekend bereikbaar met trams 3 en 5 en het centraal station bevindt zich op 5 minuten fietsen. De Ring A10 en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden
* Gelegen op eigen grond
* funderingsonderzoek gedaan in 2006
* Tuin gelegen op het zuiden van circa 30 m²
* Vloer- en cv-isolatie
* Vereniging van Eigenaren van slechts 2 personen
* Slaapkamer en voorzijde voorzien van dubbele beglazing

ENGLISH

Charming ground floor apartment with nice layout, a sunny south-facing garden and an extra bedroom/office in the garden, in one of the most beautiful and quietest streets in the Jordaan.

The property is well maintained both internally and externally.

Layout
Own entrance on the street.
Hallway with storage space beneath the floor, approximately 10 sqm.
Kitchen with all built-in appliances; 4-burner gas cooker, combi microwave/oven, dishwasher, refrigerator, Bosch washer-dryer, stone countertop, and door to the garden.
Spacious bedroom with fitted wardrobes and patio doors opening to the south-facing garden.
Modern bathroom with walk-in shower, sink, floating toilet, design radiator and floor heating.
The entire apartment has an oak wooden floor.
In the beautifully landscaped garden you find the spacious garden house, fully insulated and equipped with heating and electric floor heating, currently used as a double work space, and can also be used as a bedroom.
The living area of 64 sqm is including the garden house (16 sqm).
Separate storage room in the garden.

The building was completely renovated in 2005. In 2016 repainted and the windows at the front renewed with HR+ double glazing.

Location
This piece of the Jordaan is of a world famous beauty and tranquility.
Around the corner of the Brouwersgracht, voted the most beautiful canal of Amsterdam.
The nicest cafes and restaurants within walking distance, but the Palmgracht itself is very quiet.
For daily shopping, the Westerstraat and the Haarlemmerdijk offer everything you need, and also the butcher, warm bakery and good fish shop are just around the corner. The Jordaan is also known for its nice boutiques and specialty shops.
On Saturday there is the (organic) market on the Noordermarkt and in the Lindengracht, on Monday the Lapjesmarkt in the Westerstraat and on Wednesday the organic market on the Haarlemmerplein.
For walking and exercising you can go to the nearby Westerpark.
In conclusion, everything you need within easy reach, yet there is an almost village-like tranquility in and around the apartment, especially in the private garden where you can sit in the sun all summer.

The property is easily accessible with trams 3 and 5 and the central station is a 5-minute bike ride away. The Ring A10 and various roads are easily accessible.

Specifics
* Located on private land (no lease hold)
* Foundation examination done in 2006
* South-facing garden of approximately 30 sqm
* Floor- and central heating insulation
* Association of Owners (VvE) of only 2 members
* Double glazed windows at the front and in the bedroom
Charming ground floor apartment with nice layout, a sunny south-facing garden and an extra bedroom/office in the garden, in one of the most beautiful and quietest streets in the Jordaan.

The property is well maintained both internally and externally.

Layout
Own entrance on the street.
Hallway with storage space beneath the floor, approximately 10 sqm.
Kitchen with all built-in appliances; 4-burner gas cooker, combi microwave/oven, dishwasher, refrigerator, Bosch washer-dryer, stone countertop, and door to the garden.
Spacious bedroom with fitted wardrobes and patio doors opening to the south-facing garden.
Modern bathroom with walk-in shower, sink, floating toilet, design radiator and floor heating.
The entire apartment has an oak wooden floor.
In the beautifully landscaped garden you find the spacious garden house, fully insulated and equipped with heating and electric floor heating, currently used as a double work space, and can also be used as a bedroom.
The living area of 64 sqm is including the garden house (16 sqm).
Separate storage room in the garden.

The building was completely renovated in 2005. In 2016 repainted and the windows at the front renewed with HR+ double glazing.

Location
This piece of the Jordaan is of a world famous beauty and tranquility.
Around the corner of the Brouwersgracht, voted the most beautiful canal of Amsterdam.
The nicest cafes and restaurants within walking distance, but the Palmgracht itself is very quiet.
For daily shopping, the Westerstraat and the Haarlemmerdijk offer everything you need, and also the butcher, warm bakery and good fish shop are just around the corner. The Jordaan is also known for its nice boutiques and specialty shops.
On Saturday there is the (organic) market on the Noordermarkt and in the Lindengracht, on Monday the Lapjesmarkt in the Westerstraat and on Wednesday the organic market on the Haarlemmerplein.
For walking and exercising you can go to the nearby Westerpark.
In conclusion, everything you need within easy reach, yet there is an almost village-like tranquility in and around the apartment, especially in the private garden where you can sit in the sun all summer.

The property is easily accessible with trams 3 and 5 and the central station is a 5-minute bike ride away. The Ring A10 and various roads are easily accessible.

Specifics
* Located on private land (no lease hold)
* Foundation examination done in 2006
* South-facing garden of approximately 30 sqm
* Floor- and central heating insulation
* Association of Owners (VvE) of only 2 members
* Double glazed windows at the front and in the bedroom
Copyright © Willemspark O.G. 2013-2019 Palmgracht 9 Bg in Amsterdam 1015 HJ Palmgracht 9 Bg in Amsterdam 1015 HJ Palmgracht 9 Bg in Amsterdam 1015 HJ Palmgracht 9 Bg in Amsterdam 1015 HJ